不動産の購入後は、固定資産税の支払いが必要となります。

ホノルル市の場合、固定資産税の支払いは、2月と8月の年2回の支払いです。

もし賃貸に出す場合、賃貸収入に対して、ハワイ州GET税（General Excise Tax）を総収入の4.5%を毎月収めます。

また、180日以下の短期賃貸の場合、それに加えてハワイ州TAT税（Transient Accommodation Tax）総収入の7％をやはり毎月収めます。

そのほか毎年、連邦政府（IRS）とハワイ州に収入に対する確定申告提出が必要です。

売却の場合、自宅の場合は Q13 のとおり、それ以外は投資目的と見られ、保有期間が1年以上だとキャピタルゲイン税率、1年未満だと一般の収入税率が適用されます。キャピタルゲインのほうが税率は低いです。

THリアルティでは、物件管理業務の一部として、お客様のために毎月のGET、TATの支払手続を行っています。

確定申告、売却に関する税務は、会計士の紹介などを行っています。

アメリカの税法は年々変わります。また、各人の収入、婚姻、ビザその他の状況によって、当てはまる税法、当てはまらない税法があります。

ご自身のケースについては、CPAなどの専門家にご相談して決定することをお勧めします。